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1，房贷中第三套房事怎么界定的夫妻双方贷款买一套名下还有一套

不能，所谓第三套房是以家庭为单位的，如果你没有结婚，那么你的父母仍属一个单位。夫妻当然属于一个单位，那么现在再买就属于第三套了，这个可以在当地房管局查到。办理房贷时，也需要房管局的证明。

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2，第三套人民币的报价谁能帮我详细的介绍一下

第三套人民币一共有七种面值 其中包括1角、2角、5角、1元、2元、5元、10元 两角券有三种 五角券有三种 一元券有三种 二元券有两种 五元券两种 十元券两种. 参考答案： http://bbs.artxun.com/tiezi_271434/1/1/
目前小全套重庆市场价2400-2600元一套，15张。中全套24张6000元左右，大全套27张54000元左右。供参考。

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3，房子问题第三套贷款问题

不是说第三套房子就不能到款了， 他指的是能在交易中心和银行查到的房屋第三套不能贷款。 如果你买的前两套房子没有贷款，银行是查不到的，但是交易中心能查到。， 你买的第三套房不是和前两套在一个交易中心交易的就没关系，。 因为交易中心现在还没有实行联网。，只要不在一个交易中心过户他们是查不到你有几套房子的， 举一个例子：你买的第二套房子是用现金买的，而你要去其他城市在买房子事实是第三套房子了，但是也能贷款，因为你第二到房子没有贷款银行查不到，而又不是在一个交易中心过的户， 这样第三套房一样可以贷款。 希望采纳谢谢

房子问题第三套贷款问题

4，三套房贷款政策是怎样的

三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子，根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位，按房又按贷，但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。
三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子,根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,按房又按贷,但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。

5，第三套房子办房产证要交多少税

1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费 ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%
缴纳4%的契税，140平以下是1.5%的契税。
不是第三套房子贷款吧！现在国家不房贷的啊。要是办理房产证都一样的，契税、公共维修基金

6，已经有两套住房可以用住房公积金贷款买第三套住房吗

对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上，银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
目前公积金停止对职工购买第三套房屋的贷款。除非出售已购住房。
规定是，家庭购买第三套住房，不允许办理贷款，商贷和公积金贷款，都不可以办理。 只能一次性付清房款，契税是征收全额契税3%--4%

7，有两套房子但没有贷款可以贷款买第三套吗

1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。3、认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。4、如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
你好 你的这个情况 如果按照现在的两个房产证到银行贷款 肯定是不可能算一次贷款的 如果有可能实现的话 前提是这两个挨着的房产最初就是一个发票的 那么这样可以到房管部门 申请合并房产证 也就是把两户变成一户 这样贷款就不存在二次的问题了希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！
各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。如深圳地区，无法申请第三套房子贷款的。

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